常識を変えたい!一条工務店で建てるわがままな平屋。

標準タイル採用、太陽光なし、平屋、ガス採用 、さらぽか採用。これから検討される方の参考にと思い綴ります。

リビングと玄関を広くする間取り

こんにちは。

 

我が家は平屋にしています。

以前にもかきましたが、

 

kaiteki-ismart.hatenablog.com

 

その理由としては、一階の間取りが大きくなり過ぎてしまうからです。

 

 

しかしもう一つ解決策はありました。

それは二階にリビングを置くという考え方です。

 

ブログを拝見していても2世帯住宅は別ですが、二階リビングのお宅は少ないようです。

私個人の考えでは、是非お勧めしたいです。

 

f:id:kaiteki-ismart:20191019071020j:plain

二階リビングのメリット

多くの場合二階に持っていくことで、一階よりもLDKを広く確保する間取りを作りやすいです。

 

採光とプライベートの確保も容易です。大きな窓を設置しても、外部の視線を遮断しやすいですよね。

 周囲を囲われた土地はもちろんですが、二階のほうが景観がいいときにも良いリビングになると思います。

 

広いスペースを必要とするLDKがなくなると、一階にしか置けない玄関ホールやシューズクロークを広くすることも可能です。

 

デメリット

もちろんデメリットもありますよね。

 

大きな家具や家電を運ぶのが大変。

毎日の食材を二階に運ぶのが重い、来客時は階段を下りるのが面倒。

 

そしてよく言われるのが、老後が大変。

この理由がわりと重要視されているように思います。

しかしどうでしょう?

一階にLDKを置いているお宅で、将来寝室にできる部屋を一階に用意できていますか?

 

一階にそこまでのスペースを確保できるのであれば、そもそも二階にLDKを持ってくる必要はないかもしれません。

 

しかし将来の寝室が二階になるのであれば、老後も毎日階段を上がる必要がありますよね。

 

そもそもそこまで足腰が衰えてしまうのでしょうか?

おかげさまで私の親は後期高齢者ですが、いまだに毎日二階で就寝できています。

 

どちらにしても心身が健康でなくなってしまったらリフォームは必要だと思います。

 

将来一階にリビングを削って寝室を作るのか、二階リビングなら一階の子供部屋を潰してミニキッチンを作るのか。

我が家でそんな話が出た時キッチンの配管だけしておくかと言った覚えがあります。

   

我が家の妄想

玄関に階段を配置して、広めの空間と、吹き抜けを利用した採光。

一階に収納スペースを集中させて、二階から見下ろす事のできるフリースペース。

 

二階リビングなら構造に影響しにくいため、広めの勾配天井をとる事ができる。

そこに程よくプライベートが確保されたルーフガーデンを隣接。

 

そんな間取りを考えてみた事もありました。

一条工務店なら割と追加費用がかかりませんから検討の余地ありかなと思います。

 

とはいえ今までとは違う生活スタイルになりますから慣れるまではストレスがあるかもしれないですね。

 

しかし実際私はわざわざコスト上げて平屋にしなくても良かったかなぁと思っています。

 

老後も安心な間取り

なんならリビングと子供部屋を二階、広めのDKと寝室を一階でもいいなぁと思います。

一階に家事集中、ダイニングで宿題、入浴、二階でくつろぐってパターンもそんなに悪くないと思いますがどうでしょう?

 

二階は来客時でも気にならないし、お客様はダイニングでお茶でもいいんじゃないですか?

 

まとめ

もちろん一般的な間取りというのは生活もしやすいから定着しているという理由も有ると思います。

 

しかし昔のように広い家をつくれるばかりではありません。

 

私は知識や経験のある設計士ではありませんから勝手な事を言っているだけかもしれません。

何かを諦め、何処かを妥協して作る必要があるのであれば、一階にリビングが無ければならないかを疑ってみる事も必要だと思います。

 

それではまた。

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人気ハウスメーカーのデメリット

こんにちは。

 

だいぶ寒くなってきましたね。現在の仮住まいのアパートは中部屋でまだ暖房をつけておりません。

 

割と温暖な地域で部屋も狭いのもありますが、やはり持ち家の頃は寒かったのだと痛感させられます。

しかしアパートの窓の結露はひどいものがあり、これが持ち家だったらと恐ろしくなります。

 

同時に前の家の結露がなかったのは、外気温との差がなかっただけであり、24時間自然換気されているある意味健康的な家だったのかもしれませんね(笑)

   

久しぶりの進捗です。

本来は先週の頭から大工さんによる作業がはじまる予定でしたが、ほとんど姿を見ることがありませんでした。

 

ハウスメーカーの悲しいところで、一条にとっての我が家は、数ある建築中の家の一軒であり、他の工事が遅れれば着工順で我が家の工事も遅れるわけです。

 

当然自分の家だけ見ている施主は歯痒い思いをするわけですが、やむを得ないことですよね。

 

詳しい事情はわかりませんが、遅れを取り戻すべく連休を返上し、朝は7時前から、夜は7時過ぎまでという厚生労働省もビックリする作業時間でした。

 

私的には追い込まれる形の大嫌いな仕事の仕方であり、精神的にも肉体的にも絶対に通常のパフォーマンスが行えないやり方だと思っております。

また私は仕事柄、これは大工さんの責任ではなく、監督する側の責任であると考えます。

 

そして当然のことながら、このタイトなスケジュールは我が家の為というだけではなく、このあとの家の予定に影響を出さない為の対応であることも容易に想像できます。

 

でなければ、数日で無理をしなくとも、毎日少しずつ取り返していけばいいことですから。

 

企業の体制であり監督能力の問題ですので、何か問題がないうちは何もいえませんが。

 

 

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現状は、壁には石膏ボードが前面にはられて、床暖房のアルミ材が床に敷き詰められています。

一部フローリングも貼り始めています。

 

その前に事前に施主支給HDMIのケーブルをテレビ背面の壁から天井へと通してもらっています。間取り紹介のときに少し書いています。

 

kaiteki-ismart.hatenablog.com

 

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HDMI2本、USB1本の全部で3本渡してあり、本来ならば事前に通した空配管に通してもらうのを空配管を使用しないでここに出してもらいました。

 

太さ的にも通すのは難しかったとは思いますが、おかげで空配管は生きたまま残っています。

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見にくいですが、いずれケーブルが断線した際やケーブルを増やしたいときも自分で何とかできそうです。

 

 

 

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ユニット収納も収まってだいぶ形も見えてきております。

 

急いで施工したことで、床暖房のホースのルートに無理が発生するなどで負荷がかかれば重大な問題となります。

 

今週末には洗面台などの住宅設備の設置予定のようですが、きちんとチェックした上で後工程に進んでいただきたいです。

 

 

それではまた。

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満足出来る家の創り方

こんにちは。

 

我が家は今まで住んでいた家を解体して、新たに一条工務店で建て替えをしました。

何故一条工務店を選んだかを以前書いた通りです。

 

その前に多額の借金をしてまで家を建てる必要があるのか?

今住宅の購入を考えている方はどのような基準で建築会社を選んだらいいのか迷っている方がいると思います。

地方の私の経験が参考になるかはわかりませんが良かったらみていって下さい。

 

 

初めの一歩

住宅に興味を持ったのは大学時代。

建築系に編入したいと考えた事も有りました。

 

最初に住宅購入を考えるのは皆さん同じかと思いますが、結婚してからだと思います。

 

その頃私はまだ経済的に未熟で、土地を買い、家を建てるという決断を簡単には出来ませんでした。

今若い御夫婦で一条工務店や大手ハウスメーカーで建てた方のブログを拝見すると、皆さん凄いなぁと思います。

 

当時私は地元不動産やハウスメーカーをまわり、契約ギリギリまで行ったところもあります。

設計事務所の開催する講習会に参加したり、数名の設計士さんともお話ししました。

 

因みにその頃断熱の勉強も少ししましたが、まだ外断熱が珍しく、ペアガラスも普及し始める頃だったと思います。

 

色々調べた結果、私の予算では満足出来るものは出来ないと思いました。

そんなところに出会ったのが築20年程の設計事務所で建てた家でした。

 

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最初の家

玄関ポーチは4mほどの屋根付のアプローチが印象的で、玄関ホールや二階は勾配天井になっており、太い現し梁もいい感じでした。

 

建具や作り付けの収納もすべてタモの造作で揃っていました。

 

リビングやダイニングの天井も無垢の杉が貼られいてとても高級感があり、外壁はリシン吹き付け塗装でした。

住林さんのシーサンドコートのような感じです。素人なので詳しい違いはわかりません。

   

当時の私は土地の広さとデザインが気に入って直ぐ購入を決めました。幸い価格は土地代だけでしたので、少しリフォームをしてから生活を始める事が出来ました。

 

人に自慢出来る家で満足していましたね。

 

今思うと、安易に予算に合わせて建てるのではなく、中古住宅にして良かったと思っています。

というのも、やはり住んでみなくては結婚したばかりの自分達に何が必要か分からないからです。

 

住んでいくうちに子供が増え、動線を改善する為に壁をとったり、キッチンを変えたりしました。

当然生活のしやすくするのを優先する事で、意匠性は落ちていきました。

 

もちろん床や壁も変えたいと思ったのですが、結局お金がかかると思うとためらいます。

 

オシャレな家に住みたいと思っていても、我が家の経済力では優先すべきは意匠性では無いとはっきりしたのはこの時だと思います。

 

我が家に不足していたもの

そしてどうしても改善出来なかったのが快適性です。冬寒く夏暑い。

 

断熱性や気密性を上げる為には相当なリフォーム費用がかかります。

事実、実家は何度もリフォームして綺麗になっても結局満足する事はありません。

 

実家のように何度もメンテしたりリフォームするよりも思い切って建て替えてしまおうと思った訳です。

 

ただ建て替えるのならば、後からでは変える事が難しい断熱、気密、快適性を優先し、間取りはあまり細かく区切り過ぎないようにしておこうと配慮しました。

 

その後で意匠性や個性は可能な限り出して行こうとする家造りとなりました。

   

何が言いたいのか

これから住宅購入を考える方にアドバイスできるとすれば、最初の住まいとして中古住宅も決して悪く無いということです。

 

築20年を超えると建物自体の価値がなくなって来ます。建物の構造がしっかりしても、土地代だけで購入できる物件はあります。

 

便のいい土地に景気の良かった頃に建てた立派な家なんかもあるかもしれません。

一時的に医師が使用していた家なんかも売りに出たりします。

 

まずはそういった土地を購入し家族の生活が見えてきてから建て替えるのもいいと思います。

 

土地代だけで済むような中古住宅を購入し、返済しながら暮らし、建て直す際に残債と合わせて住宅ローンを組む事も可能です。

 

もし仕事が変わり、別の土地に引越す必要があっても、その土地を売って、違う場所に建てるという選択肢もあると思います。

 

土地の価格も急激に変化するものではありませんし、無駄なお金を払う訳ではありません。

 

住んでいくうちに自分達の生活になにが重要かわかって来れば、自ずとどんな建築会社に頼んだ方がいいか絞れて来ると思います。

 

遠回りになるように思いますが、興味を持ってから知識を蓄える時間もありますし、色んな事を知ることで満足に近い家が計画出来るのなら、焦らず力を貯める事も大事だと思います。

 

幸い今はネットにより簡単に情報を入手することが出来ます。

 

もちろん何が正しい情報なのか判断する必要がありますが、実際の経験談に勝る情報はないかなぁと思います。

 

焦らず楽しみながら経済的な力をつけてから満足出来る家を建てる事が出来れば最高だと私は思います。

 

参考になりましたでしょうか?

それではまた。

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おすすめしたいダイニングチェアー

こんにちは。

 

さて現場の工事が進んでいく中、我が家でも準備しなくてはならないことが沢山あります。

 

外構工事打ち合わせ、家具、家電選び、ネット環境などなかなかはかどりません。

 

皆さんも家具を選ぶ際などなかなか決まらないなんて事ありませんか?

家の打ち合わせ中から夫婦間で意見が違うなんて事が続いてウンザリしてませんか?

 

安心して下さい。そのような家庭はあなた方だけではありません。

どの家庭でも良くある事だと思います。

 

もちろん我が家でもその繰り返しでございます。

そんな中ひとつ解決しました。

 

毎日必ず使用するダイニングチェアーです。

我が家はメンテナンスする事にしました。

 

結婚した頃に購入したYチェアなんですが、子供が小さいとやはり汚れてしまいます。

 

購入した時は今よりだいぶ安かったのですが、とても新しく購入することは出来ません。

座面も緩んできますので、今回張り直しいたしました。

 

 

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メンテ前のものです。

大分汚れてよれよれでございます。

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そしてこちらが、洗浄、張りなおし後となります。

大分きれいになりましたが、いかがでしょう。

取りきれない汚れが残ってしまっています。

次の張替えの時には黒く塗装しようと思います。

 

 


 Yチェア

Yチェアは歴史のある椅子で、私にとって死ぬまで使っていきたいと思える椅子です。


この椅子のよさはデザインもさる事ながら座り心地にあります。

 

背もたれとアームがほどよく身体の線に馴染みます。

また広めの座面のペーパーコードが初めはピンと突っ張っていますが、経年と共に身体に馴染んできます。

 

アームに少し身体を預け斜めに座ってみたり、行儀は悪いですが、片足を畳んで座ってみたりと長時間座っていても疲れにくいように思います。

 

私の一番のお勧めの椅子です。

チェア CH24 Yチェア ウィッシュボーンチェア WISHBONECHAIR カールハンセン CARL HANSEN&SON ハンス・J・ウェグナー ビーチ BEECH デザイナーズチェア 北欧 デンマーク 正規品 ラッカー オイル ソープ カラー ダイニングチェア 椅子 【送料無料】


感想(3件)

イームズチェアなどもオシャレで使われている方たくさんいらっしゃいます。

 

しかしこのYチェアはリプロダクトを認可されておりません。

 

ですからとても高価ではありますが、恐らくこれからも品質を変えることなく、無くなる事の無い名品だと思います。

 

出来れば息子にも使い続けて欲しいくらいです。

 

あとニーチェア も大分古くなってしまいましたので帆布を張り替えたいと思います。


この椅子は新居猛 さんデザインの物で、日本が誇る名品です。 

また交換したら書こうと思います。

<p

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感想(6件)

 

それではまた。

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屋根と勾配天井と窓

こんにちは。

 

 

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今日は屋根のお話です。

 

地域によって選べるものも変わってくると思います。

雪が降る地域であったり、海に近く風や塩害の影響がある地域。

 

 一概にはいえませんが、 外観で屋根は家の雰囲気を決める大きな要因です。

 

もちろん間取りによってもその形は変化しますが、一条工務店のみならず、太陽光を活かそうとすれば南側の片流れになります。

 

もし載せない方でしたら一条工務店の制約は多々ありますが、色々検討してみてもいいと思います。

 

 

勾配天井の効果

まず屋根に影響を与える室内の大きな要因として勾配天井があります。 

勾配天井は平屋の方はもちろん二階建の方でも計画できるオプションです。

広さにより価格は決まっており 10帖だと34万円かかります。

 

効果として天井高を上げる為、開放感を感じる事ができます。

また平屋の場合光が部屋の奥まで届きにくいと言ったデメリットがありますが、勾配天井に採光窓を設置することによって問題を解消することが出来ます。

 

というか、つけたほうがいいと思います。

 

また夜は家の中にいながら月や星を見上げる事もできます。

 吹き抜けも同様ですが、この窓を開閉出来るともっといいのですが…。

 

補足

補足ですが、我が家の窓は、高窓と掃き出し窓以外はすべて霞ガラスにしています。

 

もちろん外からの視線を避ける為ですが、採光率が透明ガラスと変わらないからです。

 

もちろん視線が通らないというデメリットはありますが、明るさを気にされている方がいるようでしたら問題ないと思いますよ。

 

屋根の種類

ismartの場合屋根は数種類から選ぶ事となります。

 

太陽光パネルを採用する方は勾配が1.5寸か3.5寸を選べます。表面はメンテナンスフリーの強化ガラスです。金属バットで強打しても割れないそうです。

 

スレート屋根はの勾配は3.5寸だけ。

一枚一枚が軽く比較的安価な屋根です。

10〜15年で再塗装が必要になりますが、オプションで30年塗装不要の物もあります。

 

パラペット屋根に勾配は無くオシャレな仕上がりになります。

FRP素材なので10年位で再塗装や補修が必要になります。見た目屋上のような構造ですので、メンテナンスを怠ると雨漏りの原因になり得ます。

 

ガルバリウム鋼板の屋根の勾配は0.2寸でほぼフラットになります。

30年はメンテナンスフリーでいけますが薄い鋼板ですから雨音が気になるかもしれません。しかし最近の物は対策が取られているようです。

 

一条ルールとしては、標準で採用できる屋根の種類は2種類。3種目は10万円かかります。

 

ismartでは瓦を採用できません。

しかし他のシリーズでは採用できるものもあります。

重いというデメリットはありますが、強度やメンテナンス性からも屋根材としては非常に優れていると思います。

 

我が家はスレートとガルバリウムにしております。

パラペットはメンテの面から断固拒否しました。

 

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雨漏り

結局雨漏りを防いでいるのは、最終的にルーフィングといわれる防水シートです。(パラペットの場合はわかりません)

 

なかなか確認できる場所ではないのでなんとも言えませんが、当然耐用年数が長くなれば高額になりますし、拘りのないものを使用すると20年でその効果が失われる物も有るようです。

 

他のブログを拝見させていただく限りでは一条工務店のルーフィングは実験効果がでている耐用年数の長い物が使用されているようです。

 

ですから屋根材は物理的にシートを保護する役割が強いのかなと思っています。

屋根材がどうかよりもどうしたらルーフィングが長く持つかの方が重要だと言えます。

 

とはいえ性能的にもスレート屋根は古くなるとせっかく壁がきれいでも、反ったり、コケが生えるなど見た目が悪くなります。

加えて水を吸ってしまい、水を通してしまいます。

やはり定期的に塗装はした方がいいですよね。

 

それとネックは屋根防水の弱点部分にある雨仕舞い板金。

屋根と壁の接地部分などに施工されるのは板金、すなわち金属です。

この部材ももちろん劣化すれば雨漏りの原因となります。

一条工務店の場合おそらくガルバリウム鋼板が使われていると思います。

 

神経質なことを言えばこのような板金も点検した方がいいのではないかと思っていますから、つなぎ目の少ないシンプルな屋根の方が安心です。

 

高窓の条件

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我が家では勾配天井部分に小さい高窓を東と南に付けています。

 冷房のエネルギー効率を考える方は避けた方がいいとは思いますが、採光が取りにくいのであればつけた方が気持ちいいですよね。

 

その際には条件があります。

一つは部屋や吹き抜けと同じで追加料金がかからない窓の数は広さによって決まります。

2〜8帖未満で2箇所、8〜12帖で3箇所だったと思います。

 

もう一つ、窓を付ける壁の外側は屋根がないか、フラットである必要があります。

(掛け違いの場合は窓を設置する十分な段差が必要です。)

フラットの屋根にするならばFRPのパラペット屋根か、ガルバリウムのフラットルーフになります。

 

基本的には先にも書いた片流れの屋根がベースになります。

切り妻屋根も可能ですが、片流れと陸屋根をうまく掛け合わせ作る外観をよく拝見します。

 

そしてismartでは寄棟は採用できないようです。

一条工務店の建物が似てしまうのは屋根形状が限られる点もあると思います。

ですが、形状を変えても価格に影響がないという点では、アイデアによっては面白いと思います。

 

 

まとめ

ismartで切妻の屋根は希少で雨漏りリスクも少なくとても憧れます。

しかし勾配天井や高窓を付けたかったので採用することが出来ませんでした。

 

外壁はもとより屋根の形もismartは似通った物となってしまいます。

ここら辺の制約もなくなるとより個性的な物が出来ると思いますね。

 

 参考になりましたでしょうか?

それではまた。

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今ならミーレの食洗機が4割安い⁉︎

こんにちは。

 

我が家にとってものすごくタイムリーでラッキーなことがありました。

なんと!今ならミーレ食洗機が13万安く買えます!

 

というお話です。(あとミーレをお勧めしちゃいます。)

 

食洗機をお使いの方今は結構多いと思います。

 一条工務店では標準でパナソニックの物が計画されています。

 

一度使用するとはその便利さから手放せなくなってしまう方多いと思いますが、我が家もそのくちです。

 

ブルジョワ家電だと思ってらっしゃる方、勘違いですよ!

とあるサイトによると年2万円光熱費が節約になるとの事。

 

それ以上に奥様の家事の時間が減るのはお金以上のメリットだと思いますよ。

 

我が家の場合

10年以上ミーレの食洗機を愛用してきました。

一度も故障することもなく、家を解体するまであと数日という頃になってその役目を終えたかのように、激しいモーター音と共に使用できなくなりました。

 

今回の新築時も妻がまず条件に挙げたのが、キッチンにミーレを入れられることでした。

営業さんや設計士さんは嘲笑しておりましたが、使ってみたらわかります。なくてはならない家電となります。

   

安い訳

今回なぜ安いかと言うとこちら

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 なんとこの間まで25周年モデルと言うのを販売していたのですが、今回一気に95年程が経過して120周年キャンペーンだそうです。

 

まぁ25周年というのはミーレジャパン創業を、120周年はミーレドイツ本社創業らしいのですが、G4920SCiと言う機種になります。

 

本来4始まりの型番は45センチなのですが、今回も25周年モデルと同様の幅60センチのものとなります。

もちろん期間、数量に限りがあります。

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今回もっとも魅力的なのがその価格です。

 

同じ物が25周年キャンペーンでは25万円だったのが、今回は18万円!

 

現在の最新機種に至っては、もっとも安いグレードで31万円ですから、その差なんと13万円となります。

 

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性能の違い

ひとつ前のモデルなので最新の物とでは機能が少し違います。

 

ひとつは中に入っているカトラリーと呼ばれる食器を並べてるトレーの形状が異なるようです。

最新の物は可変性があり、使い易くなっていますが、今回の物は可変しない物となります。

 

もうひとつ、時短プログラムがありません。

最新のものはクイックパワーというモードがあるようです。

 

最後にオートオープン機能がない。

ミーレの食洗機の乾燥が甘いというコメントを聞くことがあります。

 

しかし、ミーレやガゲナウなどのドイツ製食洗機はそもそも電力を使ってまで乾燥させようとしておりません。

 

基本自然乾燥となりますが、最新のものは洗い終えると”パカッ”と少しドアが開き蒸気を逃がし、乾きやすくするオートオープンという機能がついているようです。

 

以上の3点の違いのようです。

洗浄能力や消費電力、作動音などはそれ程変わらないようです。

我が家の場合、今まで使っていたものにこのような機能はありませんでしたので、迷う理由はございません。

   

取り付けに必要なこと

ミーレをキッチンにビルトインしたい場合高さ81センチ必要です。

 

引渡し後、施主責任で一条のスマートキッチンにもビルトインできますが、キッチン高さ85センチ以上にする必要があります。

 

 また、代理店によってはスマートキッチンの実績のないところもあるかもしれません。

 

しかし身長の低い方にも朗報です。

取り付けキッドが必要になりますが、ビルトインではなく別置きも可能です。

キッチンの後ろに空きがあれば設置できます。

 

追記ですが標準の食洗機をキャンセルすることで6万円ほど返ってきます。

 

まとめ

今回のキャンペーンは2019年11月1日から2020年4月30までの数量限定となっておりますが、見る方によっては年内にもなくなってしまうのではと言う方もいらっしゃいます。

 

施主と言うよりもキッチンメーカーが数を押さえてキッチンのキャンペーン販売が起こり得るとのことです。

 

まあ少し大げさで、実際にはいつまででもやっているかもしれませんし、わからないです。

 

しかし購入を決めている方は施工日が後になっても押さえて置くことは可能ですので、代理店に相談してみてはいかがでしょうか?

 

尚、誤解がないよう申し上げますと、取り付けの工賃は別途かかりますので安い買い物ではありません。あせらずよく検討されることをお勧めします。

 

 我が家の場合はハイドロテクトタイルをやめてまで予算を作りミーレを購入します。

我が家にとってはその方が労力の軽減と判断したからです。

 

ミーレやガゲナウをismartに導入される方の為にまた記事を書こうと思っていますが、今回は取り急ぎキャンペーンのご紹介でした。

 

 

参考になりましたでしょうか?

それではまた。

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過剰な性能と設備投資

こんにちは。

 

一条工務店で建てた我が家が言うのは何ですが、ここまでの断熱性や気密性は本当に必要なのでしょうか?

 

他の建築会社と比較検討していく上で皆さんも考えた事があったかと思います。

結局その価値があると判断した人が一条工務店で建てる事になったのだと思いますが。

 

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地域の気候に合っているのか

一条工務店で建てるとなった時、まず友人達はこの地域に床暖房が必要か?

今の家は何処で建てても暖かいでしょ?ということを疑問に思うようです。

 

その度に思い出すことは20年程前に工務店に言われた言葉です。

それは、”この地域は寒冷地では無いのだから、ペアガラスのサッシは必要ない”という言葉です。

 

実際今回担当してくださった一条工務店の営業さんもかつてはそのように仰っていたようです。

 

ところがどうでしょう。今となっては住宅向けのシングルガラスのサッシの採用の方が難しいくらいです。

 

断熱の仕方も国の基準として性能を上げています。

これから20年後も断熱に対する考え方は今と同じ基準や価値観なのでしょうか?

私の考えは浅はかなのかもしれないですが、きっと今よりも更に高い性能が求められるのだと思います。

 

だとすれば、これから30年以上この家で快適に暮らしたいと思っている私としては、今できる限りの性能があった方がいいと思います。

 

もちろん経済的にそのような家を建築出来る人ばかりではないですし、他の家を否定する意味で言っている訳ではありません。

他の人にそのような家の方がいいとお勧めする気もありません。

 

ただ私の主観ですが、快適な空間で暮らす事は、生きていく上で無駄なエネルギーを使わないでいられるのではないかと期待しています。

そのためには断熱はもちろんですが、気密性もとても重要だと思っています。

   

気密こそ必要

私が聞いてもっとも納得した例えがあります。

それは、いくら暖かい繊維のセーターを着ても目の粗いセーターだけでは寒い。

その上に風を通さないものを着てはじめて暖かいというものです。

 

お解りかとは思いますが、いくら厚い断熱材を使用しても、気密性がなければ、風を通してしまい本来の断熱性能を発揮できないという趣旨の例えです。

 

気密が悪いと熱を損失するという事ももちろんですが、壁に隙間がある事によって室内の湿気が壁の中を通り、壁内で結露しやすくなってしまいます。

 

結露がおきればカビの原因にもなってしまいますし、腐るとまで大袈裟に言うつもりはありませんが、木に湿気は良くありませんから老朽化が早くなってしまいます。

 

 

換気という点からもc値と言われる数値は1.0以下がいいと言われているようです。

 

よく例えられるのはストローですよね。

余計な穴があいているストローではジュースは飲めません。

 

それと同じで高性能な換気口が設置されていても他から空気が抜けでしまっては、効率よく汚れた空気を排出できないと言うものです。

 

換気、気密、断熱は全てセットで機能するので、気密性は重要です。

 


 

光熱費もよく言われることです。

熱の損失が少なければ当然温度管理に必要なエネルギーは少なくて済みます。

 

しかしこの点に関しては車のハイブリット車と同じで、光熱費の削減分だけで初期投資額を回収できないのではないかと思っています。

 

総合的なコストを安くしたいのならば、高めの断熱と気密の家で、必要な部屋だけ間欠運転した方が結局安いのではないでしょうか?

その境界線は非常に難しいところですが。

 

高気密高断熱の弊害

しかしデメリットも当然あると思います。

家は湿気がもっとも注意したいところですから、建築会社の経験や知識や技術は非常に大切になってきます。

見えない部分でもありますから、信じるしかありません。

 

当然コストはかかりますが、私自身今まで経験したことのない生活に変わります。

 

多くの一条工務店で建てた施主の方も同じではないでしょうか?

窓を開けない生活というのは普通想像できないものです。

 

気持ち的に息が詰まるような感覚になる方がいるのは当然だと思います。

 

 

まとめ

 結局住んでみないとその価値はわかりません。

そこまでの性能が必要かどうかは個人の価値観でもあります。

 

ただ住んだ経験のないのに否定も肯定もできない事だと思います。

 

私が住んでみて、結局ここまでお金をかける必要は無かったと思うのか?

それとも自分の息子が家を建てる時、性能だけは上げておけというのか?

 

人にアドバイスするのは住んでからにしようと思います。

 

 

それではまた。

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